7 نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل يجب الإنتباه إليها

يبدأ الاستقرار وبناء الأسرة عند شراء محل السكن الجديد، ولكن قبل القدوم على هذه الخطوة دعني أقدم لك نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل من واقع خبرات الكثير من الأشخاص السابقين لتتمكن من اختيار محل سكني مناسب لك وبسعر جيد يقع بالقرب من المرافق العامة ويسهل الوصول إليه من أي مكان.

نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل

قبل شراء منزلك أو شقتك الجديدة إليك نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل وهي كالتالي:

1-اختر المطور العقاري المناسب

يعمل المطورون العقاريون على إيجاد الشقق والمنازل السكنية بحسب المواصفات التي يطلبها العميل، ونظرًا لوجود أشخاص كثيرة يعملون في هذا المجال، ينبغي اختيار شخص محل ثقة تتوافر لديه المميزات التالية:

• مشهور بجودة عمله وإنجازاته على مواقع التواصل الاجتماعي.
• يتعامل مع الشركات الإنشائية المشهورة.
• حائز على تقييم بمستوى عالي من العملاء السابقين.

شاهد أيضا: نموذج عقد بيع شقة تمليك word

2-عاين المنزل أو الشقة بنفسك

حتى وإن كنت واثقًا في المطور العقاري ينبغي عليك معاينة المكان بنفسك؛ فهذا من أهم نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل حيث يمكنك الذهاب لإلقاء نظرة على:

• عدد الغرف داخل المنزل أو الشقة وهل يناسبك ذلك أم لا.
• التأكد من جودة الدهان وقوة الخشب في الأثاث الخشبي.
• معاينة شبكة المياه والكهرباء والاحتياجات الأساسية الأخرى.
• تعرف على مساحة المكان وشكل التصميم في الغرف وعددها والدهانات ونظام الإضاءة أيضًا.

3-تأكد من اكتمال الإجراءات القانونية

التأكد من سير الإجراءات القانونية بشكل طبيعي من أهم نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل حتى لا تتعرض لأي مشاكل فيما بعد، حيث يجب إلقاء نظرة على عقد الإيجار والبنود، تحديد طريقة دفع تكاليف المنزل أو الشقة وعدد الأقساط وضمان حق البائع والمشتري.

4-قارن الأسعار في السوق

لا تشتري المنزل الذي يعجبك دون النظر إلى الأسعار ومقارنتها بمدى جمال تصميم المكان أو موقعه، ولكن يجب مقارنة الأسعار في السوق بسؤال المقاولين أو المطورين العقاريين الآخرين، حتى تختار المنزل المناسب لك والسعر الذي يتناسب مع مستواك المادي أيضًا.

5-اختر موقعًا مناسبًا لمنزلك

عند التفكير في شراء منزل جديد فكر في موقع المكان وضعه في أولوياتك، واختر مكان يسهل مغادرته والذهاب إليه؛ فمثلاً يجب أن تتوافر المعايير التالية:

• يقع بالقرب من المرافق الحكومية الهامة.
• ليس بعيدًا عن المستشفيات والمدارس.
• قريبًا من مواقف المواصلات ويُفضل وقوعه في مراكز المدن الكبرى.
• يسهل الوصول إليه من أكثر من جهة.
• حدد إذا كنت ترغب في أن يكون منزلك قريبًا من البحر أم لا.

6-اسأل الجيران عن المنطقة

من ضمن نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل اختيار منطقة مناسبة للسكن فيها يسكنها أشخاص جيدين في الصفات يمكن التعايش معهم، كما يجب سؤالهم عن طبيعة المكان والخدمات المقدمة فيه، وهل تنقطع الكهرباء أو المياه بشكل متكرر؟ أو هل هناك حوادث ومشاكل متكررة الحدوث؟ لكي تتأكد من أن هذا المكان مناسب وآمن.

7-اختر تصميم جيد لمنزلك

عند معاينة المنزل للشراء اختر مكان ذو تصميم جيد؛ فمثلاً يجب أن تحتوي الغرف على شرفات تطل على الشارع ويدخل منها ضوء الشمس، وتكون الغرف مرتبة ونظام الإضاءة جيد وألوان الجدران متناسقة لتضفي مظهر جميل داخل منزلك أو شقتك الجديدة.

كما يُفضل الوجهات الشرقية والشمالية والبحرية عند اختيار المنزل ومن الأفضل الابتعاد عن الشقق في الأدوار العالية لتجنب ارتفاع درجات الحرارة

المراجع:

1-موقع عقارات